오피스텔 공용부 연마
The달팽이 · 수도권 방문 시공
오피스텔 공용부 연마는 로비·복도 등 오피스텔 공용 공간의 바닥을 그릿 연마로 복원하는 작업입니다. 오피스텔은 상업 용도로 함께 쓰이는 곳이 많아 통행량이 많고 광택 손실 속도가 빠른 편입니다.
오피스텔은 주거와 상업 목적이 섞여 있어 일반 아파트보다 외부인 출입이 많고, 엔지니어드스톤·포세린 계열의 단단한 마감이 많이 쓰입니다. 표면 강도가 높은 소재는 스크래치에는 강하지만 한번 광택이 죽으면 회복에 더 많은 그릿 단계가 필요한 경우가 있습니다.
방문해 소재와 손상 정도를 먼저 확인한 뒤 구획을 나눠 순서대로 연마합니다. 이미 작업한 구간과 대기 중인 구간의 경계가 남지 않도록 겹쳐서 작업하고, 광택 공정 후 밝은 조명 아래에서 반사도 차이를 다시 점검합니다.
오피스텔 공용부 연마 손상 정도별 그릿 단계
| 손상 정도 | 그릿 단계 | 작업 시간 |
|---|---|---|
| 경미 — 광택만 흐려진 상태 | 2~3단계 | 반나절 내외 |
| 중간 — 잔스크래치·변색 동반 | 3~4단계 | 1일 내외 |
| 심함 — 깊은 흠집·균열 동반 | 4~5단계 | 1~2일 |
면적·소재에 따라 달라질 수 있어 정확한 단계와 일정은 방문 실측 후 안내드립니다.
오피스텔 공용부 연마 진행 과정
-
01
방문 상담·현장 확인
전화 또는 문자로 접수 후 바닥 상태와 면적을 직접 확인합니다.
-
02
보양·장비 세팅
주변 시설을 보호 조치한 뒤 연마 장비와 그릿 단계를 준비합니다.
-
03
단계별 연마
거친 그릿부터 고운 그릿까지 순서대로 표면을 갈아냅니다.
-
04
광택·마무리 점검
광택 공정을 마친 뒤 전체 면을 함께 점검하고 마무리합니다.
오피스텔 공용부 연마 자주 묻는 질문
오피스텔 바닥재는 대리석과 다른가요?
엔지니어드스톤·포세린 계열의 단단한 마감이 많이 쓰이며, 대리석과는 표면 강도가 달라 그릿 단계와 작업 시간이 다르게 적용됩니다.
관리사무소를 통해서만 진행 가능한가요?
관리사무소를 통한 진행이 일반적이며, 개별 세대나 임차인 요청으로 먼저 상담받는 것도 가능합니다.
통행이 많은 시간대는 피할 수 있나요?
네, 통행이 적은 시간대를 확인해 구획별로 순서대로 작업합니다.
상업 시설이 입점한 오피스텔도 가능한가요?
네, 상업 용도가 섞인 오피스텔도 시공 가능하며 입점 매장 영업 시간을 함께 고려해 일정을 조율합니다.
수도권 전 지역 방문되나요?
네, 서울·인천·경기 전 지역 방문이 가능하며 인천 송도를 기반으로 인천·경기권 일정 조율이 수월한 편입니다.